【本報訊】由於股價大幅低於配售價，A股招商地產決定取消50億元（人民幣．下同）集資計劃，市場正關注擬再融資的40多間地產公司能否成功集資，尤其萬科和保利，兩間公司股價雙雙低於配股價，為回籠資金，保利已部署在6月底前售樓套現150億元。
一間內房企業負責人稱，若銀行收緊融資政策延續下去，公司又不能在證券市場再融資，不排除有同行加速賣樓，套現發展手上物業，以免成為囤地者，不過，他相信地產商暫不會大幅減價售樓。
遠地暫不減價賣樓
該負責人稱，北京前日以7天期限招標出讓四幅地皮，第一天已有逾10間地產商入標競投，反映部份地產商財力暫仍足夠。
遠洋地產（3377）總裁李明昨於股東會後表示，此次地產調控以降低房價為目標，目的性強，措施準確，料部份城市不合理房價未來會回落，國內樓價總體趨穩定。他還預計，若調控效果不理想，中央下一步或將提高企業貸款門檻，並對企業負債率有所要求。
遠地的項目主要位於北京以及環渤海等樓市重災區，不過李明稱目前在售盤不多，故「不一定要降價銷售」。至於是否有信心完成200億元的銷售目標，他指要視乎市況而定。此外，為控制風險，公司今年會降低熱點地區的買地計劃。
公司首四月銷售額為48億元，均價每平方米1萬元，稍低於去年同期，主因公司加大北京之外二三線城市的開發力度。李明表示，公司目前手頭現金130億元，負債率為50%，資金流穩定，暫未有集資打算。