【本報訊】上海樓市成交量連續四周下滑，根據搜房網數據，5月上旬一手房成交2669套，較4月同期大跌59%。調控效果明顯，市場原本猜測上海也會推出「溫和版」細則，不過昨日內地媒體引述接近政府人士指出，上海細則不僅有「限購」條款，更將於細則推出後公佈房地產稅的徵收辦法。如若屬實，上海或將繼北京後，成為另一個樓市冰川。
《上海證券報》引述知情人士指出，細則最快將在本月先後公佈，目前上海部份房企高層，已接到有關房產稅政策的短訊提示。據了解，上海房產稅將對經營性住房的保有環節徵稅。該方案將把持有多套住宅解釋為經營行為，並按照房產評估價8%的稅率，每年徵收稅款。
穗傳無意限三套房貸款
中央拿一線城市開刀的同時，其他城市則可能獲「法外開恩」。繼深圳推出溫和細則後，廣州也可能受到寬大對待。
前天下午，廣州市國土局的相關負責人表示，廣州細則已於上月26日獲市政府通過，不日將下發。他暗指廣州可能既不限第三套房貸款，也不會以家庭為單位限制購房套數。此外，目前廣州國土局的系統由於技術關係，暫時只能確認個人購房套數，無法查證家庭購房情況。
業界方面，《第一財經日報》引述知情人士指，廣州主管部門和開發商一致認為，廣州作為一線城市，房價應該向其他一線城市看齊。
《京十一條》已經頒佈10天，北京目前仍維持量跌價不跌的情況。據北京市房地產交易管理網數據，本月上旬北京商品現房住宅成交總量僅147套，較4月跌73%，同時，北京中原市場研究部的數據顯示，本月上旬商品房的成交價甚至較上月還上漲6%，達到每平方米24500元人民幣。