昨日賣地差強人意，無論競投氣氛或售價皆遠遜預期，地產股一瀉如注，股價跌幅介乎1.5%至3%，跑輸大市。有分析員警告，樓市急降溫隨時拖垮股市，地產股會成為下一輪跌市重災，部份更揚言將檢討今年樓價預測，不排除會調低地產股評級以及目標價。
樓價下半年料跌逾一成
包括高盛、摩通在內數間外資大行，皆預期昨日東涌賣地每呎可售逾4000元，不過最終以每呎2378元賣出，較預期低逾四成。一名美資大行地產股分析員稱，今次賣地成績只是次要，最重要是可能打殘新盤及二手市場。他估計在買賣雙方觀望下，交投可能暴跌七成以上，樓價很大機會已於上月見頂，下半年甚至回落一成以上。
他續稱今次賣地最意外的，是地皮毗鄰發展商長實（001）及賣地場上的大好友信置（083）雙雙拋牌，暗示可能對後市不樂觀，本月下旬拍賣的粉嶺地皮將成為關鍵。
事實上，作為樓市探熱針的美聯集團（1200），昨暴瀉6%至6.38元，較今年高位回落三成，惟參考一年前低位3.61元，美聯似乎低處未算低。