【本報訊】政府今日公佈一籃子活化居屋二手市場方案，以及最後一批約4,000個居屋貨尾單位售價。有地產代理表示，近月私樓價格累積不少升幅，估計這批居屋單位售價可能較對上一期貴約一成。此外，當局傾向讓居屋業主用低息分期補地價，還款時期可能長達10年。
較上一期貴一成
房委會資助房屋小組下周一（17日）開會，研究如何協助居屋業主補地價等一籃子方案，以及最後一批居屋定價。逾4,000個居屋單位分佈多個屋苑，包括油塘油翠苑、馬鞍山錦豐苑、天水圍天頌苑及天富苑，以及港島的愛蝶灣及東濤苑等。房署建議這批單位以市值七折定價，有地產代理指這批單位售價也跟隨近期樓市上升，估計較對上一期貴約一成。
或改綠白表比例
至於活化居屋二手市場方面，據了解，其中一個方案是由房委會做擔保人，讓銀行及財務機構貸款予居屋業主補地價，業主再分期償還予相關機構，借貸利息開支由房委會負擔。但由於有關措施涉及公帑，房署擔心此舉會引起市民批評不公平，因此建議受資助業主也應負擔部份利息開支。
此外綠白表分配比例也可能會調整，白表比例由過去的兩成增至三成，以滿足非公屋居民買不起私樓的訴求。