為了要令打壓樓市炒風的新政，不被利益集團鑽空子，中銀監現時正忙於堵塞漏洞，短期內重點整肅銀行賬目以外的貸款，將信託貸款納入信貸規模總體監管範圍。
中銀監嚴控銀行向地產商借貸，同時在去年底下達通知，要求銀行暫停融資性信託擔保業務，並禁止銀行在融資性理財產品中承諾的收益率，信託公司今年初亦被中銀監提出類似要求。
首季規模驚人惹關注
不過，無論在銀行或信託公司均出現對策，有銀行更為老客戶介紹融資渠道。《華夏時報》報道，地產商借道信託，規避信貸規模監管，今年首季已引起監管層重視，因今年信託貸款規模實在大得驚人。
信託研究員用益信託工作室李暘指出，今年首季全國明確投資領域的信託貸款至少在1000億元（人民幣．下同），去年同期不到600億元。今年1、2月銀行和信託公司發行的房地產合作理財產品，分別為76款、77款；3月份勁增至120款。
信託公司不聽話，人行本月初已與全國最大的信託公司召開大會，來個先禮後兵，希望他們配合中央政策。銀行方面，解決方案來得簡單，只要將信託貸款也算在表內貸款，銀行自然收斂。
信託公司一直依靠銀行銷售產品，銀行界消息稱，「中銀監會緊盯信託產品的銷售渠道，目前（調控政策）雷厲風行，我們不會在打老虎尾。」