內地有多項樓市調控措施連環出台，五一黃金周未能令南京樓市出現驚喜，假期首3日，全市各新盤共有約160宗預先認購紀錄，但最後只有3宗落實買賣，成交比率不足2%。
南京一手市場於黃金周吹淡風，原有10餘個新盤打算在期內開售，惟最後只有約5個如期開盤，且定價俱較之前意向價調低10至15%。如江寧東方龍湖灣3期，本月1日以平均呎價790元開售，較發展商意向價低15%。
雖然發展商開價不再進取，但僅吸引不足2%買家落實成交；去年同期的預先認購量與成交量分別為920宗及280宗，成交比率逾三成。業內人士指出，南京一手市場今年銷量至少跌50%，樓價下調幅度至少逾一成。