位於大坑道54號的兆暉閣,屬一梯一伙的單幢式設計,私隱度極高,加上實用率高達八成,長期以來備受用家歡迎,介紹單位為一伙頂層連天台特色戶,大廳罕有的左右雙露台設計,可盡情享受半山區通爽涼快的清新空氣,更可遠眺維港海景。
"東半山大坑道一帶建有不少著名豪宅,向來以環境清靜及交通方便為賣點,其中位於大坑道54號的兆暉閣,樓齡27年,屬單幢式物業,大廈樓高24層,面積一律為1,350方呎3房連套房單位,每層一梯一伙的設計,僅提供24個單位,伙數極少,人流簡單,私隱度極高,電梯與門口位空間,更有如私家地方,故不少業主都會一併裝修,美化環境。"
左右雙露台 通爽光猛
剛步出電梯,大門口位有如私人地方,佈置舒適實用。單位內櫳十分簇新,裝修費花上約200萬元,大廳以曲尺形設計,原本間隔已十分寬敞,業主將飯廳旁浴室拆掉,配合左右兩邊半圓形露台,令空間感更強,而且通爽光猛。左邊露台向西南偏南,主要望樓景,右邊露台向東北偏北,可俯瞰東半山一帶景致,遠望尖東維港景。
另外,單位原則為3房,現將一間主人套房與一間睡房合併,浴室則偷位擴闊,設有大型按摩浴缸及淋浴間,另設有大型衣帽間。
入則樓梯直上天台
業主已入則加設內置樓梯直上天台,樓梯位於客廳後方,並設玻璃欄河,除上落方便外,兼可為物業增值。天台面積880方呎,戶外空間廣闊,環境寧靜清幽,享有居高臨下的壯觀景色,更可隨時變身燒烤樂園。
盤源稀少 成交疏落
利嘉閣助理區域經理吳紹豪表示,兆暉閣向以用家主導,加上單位伙數少,盤源更少,故長期成交疏落,每年只有1至2宗成交,今年3月份錄得一宗成交,為低層連平台特色單位,面積1,350方呎,成交價1,650萬元(不連車位),呎價12,222元。目前兆暉閣只有3個放盤,叫價由1,450萬至2,100萬元不等。
物業資料
物業名稱:兆暉閣
地址:大坑道54號
單位:頂層連天台,另天台880方呎
建築面積:1,350方呎
實用率:80%
間隔:2房2廳(1套房)
叫價:2,100萬元(連1車位)
呎價:15,556元
樓齡:27年
管理費:2.6元/方呎(連車位)
設施:停車場
資料提供:利嘉閣
電話:90249024