【本報訊】官商就賣樓規管展開新一輪角力。政府早前拋出的「9招12式」規管賣樓建議，地產建設商會昨日向政府提交意見書，主要是重申加推單位要在開賣前3天公佈價單並不可行，並認為現樓不應受此規管；又反建議成交資料以簽定正式買賣合約後5天內公佈，而非以簽臨約日期計算。
記者：林志光、湯家明
地產建設商會發言人表示，該會就政府的九項規管新盤銷售措施建議，昨日已向房屋局提交意見書，然因政府仍須審視，現階段不方便透露內容。
運輸及房屋局發言人指出，昨日已收到地產建設商會就如何落實九項賣樓建議的書面回覆，並會研究有關建議，以盡快推行。
政府：新措施合情合理
發言人稱，商會提出的意見指，措施中的開賣3日前要公佈價單，並同時在現樓實施兩項，商會均不贊同。而發言人重申，已清楚向發展商表達執行新措施的決心，而要求合情合理，是要賣樓時達到資訊透明和公平交易。該局願意繼續聽取意見，但必須符合新措施的大原則。
據知，地產建設商會就「9招12式」早前向會員收集意見，昨為回覆期限。有指不少會員就加推單位須3天前公佈價單一項爭議最大，認為實際執行上相當困難。會員認為，若首批單位全數售出後，仍有大批準買家不願離開，但又必須遵守指引出價單後3天才可發售加推單位，有違「以客為先」的商業原則。
公佈成交倡簽正式合約計
另外，有會員認為，就成交需於5天內公佈一項，建議應以簽訂正式買賣合約為準則。而有會員建議若項目已獲批滿意紙，完成批地條文，應不受規管。
鷹君集團（041）主席羅嘉瑞表示，希望賣樓程序能透過自律監管，若立法會「好麻煩」。
地建會執委會副主席梁志堅與24名代表，上月底曾與房屋局代表就「9招12式」交換意見，並指商會原則上認為，新指引絕大部份會員可以百分之百配合，只有一至兩招的細節應如何推行有意見，會以「白紙黑字」，將要求以書面形式向房屋局反映。當時市場指，商會對首批及加推單位須開賣前3日公佈價單、現樓受限制及可售單位定義等3項有極大意見。