【本報訊】繼政府推出「9招12式」，及市建局使出「8招」規管發展商賣樓後，今次輪到監管逾2萬名代理的地產代理監管局出招。今天將與多家代理行代表開會，並公佈規管地產代理新指引，新加入內容包括經紀不可為買家墊支定金，及要書面向準買家交代其身份是買家代理還是發展商代表等。
據了解，新指引主要是針對代理銷售一手樓。因近年不少代理在未得到發展商的委託下，偷步為新盤收票，令地監局極為不滿。今次的新指引，包括禁止經紀為新盤預先收票，以杜絕預留「益自己友」。又要求代理提醒買家，不要只看售樓說明書及示範單位就買樓。
禁經紀為買家墊支
地監局發言人表示，過往曾多次向地產代理發出指引，除把以往曾推出的規管指引作整理及分類，亦會有新指引。
地監局今日下午3時約見各大地產代理高層，解釋新指引內容，隨後於4時30分會見傳媒，公佈新指引。中原地產董事總經理陳永傑形容，是次地監局的行動可說是規管賣樓措施的第三波。
據悉，新指引包括在開售前一天要書面知會地監局，代理公司會派多少員工到售樓處等。至於現行的代理不得在發展商授權前收票的指引，內容則會加以深化及作詳細闡釋。陳永傑指出，部份條例一直存在，相信新指引是令之更清晰。
深化偷步收票指引
對於地監局加強監管，香港置業行政總裁李志成表示，集團一直跟足指引，例如在促銷一手樓時，若未得到發展商委託，絕不會有偷步收票行為，只要條例清晰，大家一定會跟隨。