【本報訊】政府最近接連出招為樓市降溫，令部份投資者叫價回軟，北角健威花園F座低層8室，錄得低市價5%出貨個案。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述出貨投資者持有健威花園3伙收租，剛售出的單位是在97年高峯期以310萬元購入，上月放盤仍叫價320萬元，有見最近政府頻出手打壓樓市，單位價值又與購入價相差不遠，決定先行減磅，以290萬元連租約售出，微蝕6.5%，較市價略低5%。他說，屋苑放盤投資者只佔約一成，業主普遍都不急售。
駿景、金禧少賺離場
另外，火炭駿景園9座中層E室，投資者同於97年以683.8萬元購入，原連租約叫價750萬元。據香港置業分行經理李文彪指出，業主見樓市有回軟迹象，買家肯以730萬元承接，仍可獲利約46.2萬元，故決定出售，略低市價6%。
此外，世紀21奇豐物業分行經理張啟文稱，一名業餘炒家於今年1月以208萬元購入大圍金禧花園2座中層A室，原叫價250萬元，但因最近樓市轉淡，降價8%，以230萬元售出，賺22萬元，升值10.6%，少賺離場。