中央領軍打壓樓市，各地政府紛紛跟進。北京出台京版「國十條」，規定一個家庭只能新購一套住宅，並限制外地人購房來抑制樓價，而上海則集中加大土地供應量。SOHO中國（410）董事長潘石屹認為，上海的措施才是最根本的辦法，「北京應該借鑑」。
在住建部下發的文件中，他指對房屋銷售的預售款要進入監管賬戶管理這一條，對開發商現金流的影響非常「巨大」。他透露，開發商周轉資金超過六、七成來自預售款，如果受到銀行監控，就不能挪作他用，不能用於購買新的土地，對資金鏈影響很大。
料開發商或被停貸款
潘石屹指出，全國樓市已進入冰凍期，預計此輪政策調整將持續三年，未來政府可能出台更加嚴厲的調控政策，比如要求銀行不直接借貸予開發商。
他預計，未來還將出台物業稅和房產稅，並可能停止對開發商貸款，轉而給施工單位貸款，而貸款前提條件是開發商已與施工單位簽訂施工合同，並且開發商先墊付30%以上工程款，這對資金流影響很大。雖然09年的銷售令開發商暫不缺錢，但若樓市續淡，開發商可能支撐不了資金壓力而被迫降價。
華遠集團總裁任志強一直認為中央用錯招控樓市，他出位的言論令制定政策者不高興，日前更有報道指國資委希望他退下來。他昨被問及是否將回退休時，任志強說「自己已經五十九歲，應該退休了」。