【本報訊】核心區全幢物業罕有放售，吸引老牌家族入市。消息指出，冠華鏡廠剛斥1.28億元，購入銅鑼灣渣甸街36號全幢，呎價約4.57萬元。
賣方持貨三年賺1500萬
上述物業3層高另附閣樓，地盤面積1134方呎，總樓面約2800方呎，為零售商舖及寫字樓用途，現時只有地舖租予6位商戶，1及2樓交吉，每月總租金收入約31.7萬元，回報約3厘。原業主為資深投資者羅太黃靜敏，於07年以1.13億元購入，3年賺1500萬元，升值13.3%。新買家為近年甚少入市的冠華鏡廠，對上一次大手購買物業要追溯至08年初，以15.18億元入市長沙灣貿易廣場全幢。
測量師料本季舖價升15%
另外，理想集團持有的尖沙嘴金馬倫道35號地下A至D舖，共約3500方呎，以約1.4億元售出，呎價約4萬元，現為意大利餐廳。市傳新買家為小巴大王馬亞木。理想集團持貨5年獲利5672萬元，升幅68.1%。
此外，英國皇家特許測量師學會發表第一季全球商用物業調查報告，本港商廈及商舖的價格及租金俱錄得上升，預期今季租售價依然迅速增長，其中售價升幅料為全球最高，可達10至15%。