尖沙嘴港景峯以起居方便見稱，鄰近港鐵柯士甸站及佐敦站，享荃灣及西鐵雙線選擇，離不遠處的中港城碼頭，可乘船往澳門及廣東省各市鎮；周邊購物熱點多，包括寶靈街一帶攤檔，名牌雲集的海港城，廉價及高消費模式俱備，本身商場亦有基本店舖。然而，每當遇上發展商推售新盤，利用屋苑商場作展銷，引來大批人流時，起居環境便頓時變得熱鬧嘈雜。
與同區九龍站上蓋豪宅新貴相比，港景峯輸蝕在名氣級數，優勝在地利方便，管理費亦較平，每方呎僅1.3元，與一般中小型屋苑相若。港景峯另有獨一無二的賣點，就是座落九龍公園西北角，向此方全屬逾1000方呎大戶，景觀最佳，前臨廣大綠化空間，低層望樹，中高層享開揚市景，近看綠樹，遠看維港海景，視野遼闊開揚。
向西單位 海景有變數
由於物業基座高，10樓起才是住宅，即使不是向公園的700餘方呎細單位，亦享開揚視野，中低層戶望馬路舊廈及少海景，高層戶可遠眺港島西區海景，惟座向欠佳，一律向西，而且對出西九龍文娛藝術區地皮有待發展，日後景觀有變數，而附近廣深港高鐵車站地盤已動工，聲浪嘈雜。
為遷就景觀，單位間隔上作出犧牲，普遍內櫳有斜角，出現在玄關、房間或廚廁內，幸客飯廳總算四正，電視及梳化可工整擺放。2座A及G室可獨善其身，全屋方正，套房附衣帽間，被譽為屋苑樓王。屋苑各座最底層10樓單位連平台，平台面積307至1609方呎，30樓以上單位附連22至28方呎露台，頂層戶連天台。
市價放盤少 呎價8000起
中原地產首席分區聯席董事余倫鋒稱，港景峯放盤180餘個，僅三成叫價貼市，視乎樓層高低及海景開揚程度而定，呎價8000餘至1.1萬餘元，現時兩房戶入場費645萬元，望公園景的三房戶開價950萬元起，而望海景及有露台單位最低消費則要1100萬元以上，呎價逾1萬元。倘屬2座A及G室樓王類別，因放盤罕有，即使是低層望公園景，呎價亦超過1.2萬元。
余倫鋒表示，由於貼市放盤不多，港景峯成交略減，4月截至26日僅錄得10宗，少於3月同期的12宗，造價微跌1.6%，平均呎價10474元。屋苑現有60個放租盤，呎租25至35元，平均每月有10餘宗租務成交，近期成交呎租約28元。
記者：溫潤潔
攝影：樊志恒
模特兒：Kammie（AModel）
3座中層D室 建築面積1282方呎 叫租3.9萬元
廚廁多角 廳房工整
港景峯逾1000方呎大單位，俱向東至東南，與九龍公園為伴，享開揚視野，座向及景觀相對較佳。介紹這伙高層戶向東南，全屋廳房及廚房，皆可遠看維港景色，極具氣勢，加上有露台，住戶可步出屋外空曠地方賞景。
全屋大致保留原則間隔，僅廚房改入口，以便加長客廳一壁，放置地櫃及玻璃飾櫃。廚房呈多角形，毗鄰客廁及細房，入口皆有斜角，間隔欠工整。其餘廳房皆方正，家具佈局容易。
客飯廳裝修雅致，建假天花燈槽，底部鑲射燈，工人房入口至寢區走廊建牆飾板。房間皆訂做深木家具，貫徹客飯廳風格，當中廚房旁細房，窗台建書枱，一壁造反床櫃，空間用途靈活。套房旁細房，睡床伸延至窗台上，讓出入口旁空間做衣櫃。套房凹位建有多組衣櫃，收納大量衣物。廚廁屬原裝，保養企理。
戶主態度惜售，只租不賣，連家電叫租3.9萬元，按單位面積1282方呎計，呎租30.4元，屬市場平價租盤。
間隔：3房（1套）2廳；另露台及工人房
實用率：74%（不計窗台及冷氣主機位）
呎租：30.4元
備註：連家電
資料來源：中原港景峯分行
2座低層C室 建築面積783方呎 叫價748萬元；叫租2.35萬元
合併兩房 擴空貯物
屋苑兩房單位面積一律700餘方呎，住戶以年輕優皮一族為主，不少為求住得鬆動，會將原則狹小的房間打通。介紹這間亦如是，原則兩房合併，擴充活動空間，裝修以白色為主調，增添亮度。
房間闢出工作間及寢區，訂做書枱、多組吊櫃及衣櫃，有獨立書寫閱讀空間及大量貯物地方。房間門位移出，佔用走廊通道，順勢收納客廁自製套房格局，合單身及二人小家庭。
惟其他先天間隔缺陷無法改善，如偏長的玄關虛位、呈多角形的廚房等。此外，窄而短的客飯廳，只宜放小型家具。
單位座落低層，內櫳有裝修，向西望大片地盤及少海景，現叫價748萬元，呎價9553元，並同時放租，月租2.35萬元，呎租30元，均屬同類盤源市價。
間隔：1套房2廳
實用率：71%（不計窗台及冷氣主機位）
呎價：售9553元；租30元
備註：連家具
資料來源：中原港景峯分行
主要資料
地址：尖沙嘴廣東道188號
座數：3座
住宅樓層：70層
每層伙數：6至7伙
單位總數：988個
建築面積：714至1304方呎
實用率：71至76%（不計窗台及冷氣主機位）
間隔：2至3房
落成：2002年
發展商：長實、和黃及中信泰富
管理公司：高衞
管理月費：每呎1.3元
設施：會所、停車場及商場
校網：小學31網；中學油尖旺區
同區比較
九龍站豪宅 起碼貴10%
同區較年輕的屋苑，集中在九龍站上蓋，打造成豪宅地段，入場呎價較港景峯至少高出一成或以上。
目前，港景峯入場呎價8000餘至1.1萬餘元，樓齡10年的漾日居，單位望內園樓景及廣深港鐵路地盤為主，最細的兩房連套房單位，833方呎，間隔四正，入場費900萬元，呎價10804元；面積983方呎單位，間隔三房連套房，內櫳有斜角，入場費930萬元，呎價9461元；至於1100餘方呎單位，入場費1050萬元，呎價約9000元。
漾日居呎價萬元有找
中原地產首席分區聯席董事余倫鋒表示，漾日居4月截至26日，有8宗成交，平均呎價11052元。其中，7座低層C室，833方呎，連平台，成交價1033萬元，呎價12401元。
與港景峯樓齡一樣的擎天半島，面積最細的兩房連套房單位，831方呎起，開價900萬元以上，呎價逾1萬元；三房連套房戶，面積990餘方呎起，叫價1080萬元，呎價貼近1.1萬元；逾千呎連露台單位，叫價最平1620萬元，以該單位面積1188方呎計，呎價13636元。
放盤單位叫價表
2座高層B室1301方呎 叫價：1500萬元 呎價：11530元
備註：有露台 租值/回報：4.2萬元/3.4厘
3座中層B室1081方呎 叫價：1100萬元 呎價：10176元
備註：連租約 租值/回報：3.5萬元/3.8厘
3座低層B室1050方呎 叫價：950萬元 呎價：9048元
備註：公園景 租值/回報：2.8萬元/3.5厘
1座低層A室714方呎 叫價：645萬元 呎價：9034元
備註：少海景 租值/回報：2.0萬元/3.7厘
2座中層D室768方呎 叫價：680萬元 呎價：8854元
備註：有露台 租值/回報：2.2萬元/3.9厘
4月成交單位個案表
1座高層C室1147方呎 成交價：1462萬元 呎價：12746元
備註：海景有露台 租值/回報：3.7萬元/3.0厘
1座中層C室1151方呎 成交價：1292萬元 呎價：11225元
備註：海景有露台 租值/回報：3.5萬元/3.3厘
1座高層A室718方呎 成交價：768萬元 呎價：10696元
備註：海景有露台 租值/回報：2.2萬元/3.4厘
2座中層E室779方呎 成交價：680萬元 呎價：8729元
備註：少海有露台 租值/回報：2.2萬元/3.9厘
2座低層E室770方呎 成交價：668萬元 呎價：8675元
備註：少海景 租值/回報：2.1萬元/3.8厘