【本報訊】決心杜絕發展商以不良手法售樓的運輸及房屋局局長鄭汝樺，昨日突然訪問新加坡，了解當地規管一手私人住宅物業機制。據了解，鄭汝樺認為在樓盤內設示範單位最值得本港發展商學習；鄭稍後會到東南亞其他國家「學藝」，如發展商無視現行規管措施，不排除稍後再推規管新招。
新加坡規管較9招12式寬鬆
政府昨傍晚透過新聞處發出新聞稿，指鄭汝樺昨到新加坡參觀了國家發展部轄下的市區重建局，聽取該局介紹當地規管一手私人住宅物業的機制。新聞稿指出，鄭汝樺曾與新加坡國家發展部部長馬寶山會面，討論房屋各方面的問題，特別是新加坡如何規管私營房屋。其實，新加坡當局規管私人物業銷售的範圍只包括廣告及買家分期付款的安排，不包括示範單位及價單，遠較港府的「9招12式」寬鬆。
不過，鄭汝樺參觀新加坡四個不同私人發展項目的示範單位就有點得益。運輸及房屋局發言人表示，新加坡的示範單位通常設置在樓盤之內，又或者在鄰近的空地上，有別於本港發展商多數在商場等地方設置示範單位。
據了解，鄭汝樺認為新加坡發展商在樓盤內設示範單位，及在單位內設置實物原大的家具做法，是非常值得本港地產商學習，以助買家更了解單位的實況，不排除稍後要求本地發展商跟隨。
其實，本港不少發展商均到新加坡投資地產項目，理應非常了解當地的規管措施。長實執行董事趙國雄上月曾經表示，集團今年在新加坡可推售三個項目，已推售的新加坡樓盤包括MarinaBaySuites及TheVision。
此外，新地在新加坡有卓錦豪庭住宅項目；會德豐集團也有多個房地產項目，包括今年上半年落成已全部預售的雅茂2期及明年落成的ScottsSquare。