【本報訊】去年樓市成交暢旺，間接帶動09/10年度印花稅收入推高至424億元；其中物業印花稅高達162億元，較08/09年度狂升62%。稅務局局長朱鑫源指出，上年度的物業印花稅狂升不屬正常情況，估計今年樓宇交投將稍為放緩，預算今年度印花稅將大幅下調29%。有地產代理認同稅務局預測，政府連番出招抑壓樓市，交投回落相信只是去年熾熱情況不再，今年的市場仍將維持平穩。記者：蔡建豪、張文傑
印花稅收入主要來自物業及股票買賣，09/10年度物業印花稅收入達162億元，較08/09年度的100億元，大幅上升62%。相對上年度股票印花稅收入為257億元，較前年的217億元，只有19%的增長。物業印花稅大幅飆升，令09/10年度印花稅總額高達424億元，較前年的321億元，上升32%。
局長：狂升並不正常
不過，稅務局局長朱鑫源昨日發表今年度預算時，估計印花稅收入會回落至300億元，大幅下跌29%，但他沒有分開估計股、樓印花稅收變化。他承認上年度物業印花稅上升62%，並非正常情況，估計本年度樓市交投將不如去年暢旺，難以期望印花稅收入高企的情況持續下去。他強調今年印花稅的收入預算，是根據過往情況作出的保守估計，未有正面回應有否考慮政府壓抑樓價措施等因素。
稅務學會副會長洪宏德說，樓宇交投宗數減少，或成交金額降低，也可能導致印花稅收入減少。他指現時樓市已略放緩，加上財政司司長曾俊華在預算案中調高買賣豪宅的印花稅，多少會紓緩炒風。羅兵咸永道稅務合夥人王銳強則指，印花稅基數上年度大幅上調，今年度即使預計錄得相對較低的跌幅，實際樓市仍處於一個平穩狀況，只是沒有去年熾熱。
內地人炒樓亦須繳稅
中原地產研究部聯席董事黃良昇指，去年度樓價只升了30%，成交量大增及買賣樓宇金額高，推高印花稅收入。他預料今度樓價升幅停止，交投量下跌。他指政府怕樓市過熱，又知道利率短期內難升，故出手打擊，預計政府仍會繼續出招，令樓價進一步受控，「佢唔想今年又有太多印花稅收入令盈餘太多，亦怕俾人話同地產商官商勾結，一定要做啲嘢。」
稅務局亦強調，即使內地人士到本港炒樓，仍須繳付稅款，不管本港或外地人士，若發現瞞稅或逃稅情況，都會照樣追討，包括出動扣除銀行存款及凍結資產等法定權力。稅務局過去一直有從電腦檔案中，抽取懷疑炒樓逃稅的個案作深入調查，每年抽查的個案達4,000至6,000宗。