【本報訊】勢將通過私有化的會德豐地產（049），近年主力收購市區舊樓，昨日透過強拍，以底價5.88億元統一西環建裕大廈業權。現時會地仍有超過3個項目在收購中，其中一個港島區項目已收近八成業權。
地舖業主稱被騙平賣
昨日會地以底價統一建裕大廈業權後，即有一名自稱是該物業地下3號舖業主先進世紀有限公司的代表陳小姐，聲稱發展商以欺騙手段，令其低價出售單位。據土地註冊處資料顯示，先進世紀曾在05年初以98萬元購入該舖，翌年底以99.7萬元轉售予唐依汶，但在08年中卻突與唐氏簽立臨時買賣合約，以3000萬元回購舖位，但一直未完成交易，最後於今年2月取消交易，同月會地旗下公司UniversalSightLtd以420萬元向唐氏購入單位。先進世紀的股東只得徐木金一人，董事為陳艷珠。
據消息指出，先進世紀與唐氏或有相連關係。土地審裁處於今年2月開庭審理該強拍申請時，先進曾作抗辯，後與發展商達成庭外和解，並出售該舖位。最近又向審裁處提上訴，要求推翻批出強拍的裁決。
會地（香港）常務董事黃光耀表示，有關問題已交由律師跟進，公司是依足條例及法律程序辦事，對業主亦是公平。
香葉道2號達成補價
他指，集團在兩年多前展開收購，並收得約98%業權，餘下兩伙因遺產承辦問題，須透過強拍解決。現統一後，以逾10萬方呎重建樓面計，平均每呎收購成本3000多元。項目預計今年底或明年初可動工重建，最快明年中可預售。
他說，公司最近已接納香港仔香葉道2號工業轉商業用途補地價，油塘東源街項目在磋商補價中，並有興趣競投將拍賣的何文田忠孝街及山頂聶歌信山道豪宅地皮。