【本報訊】西環新盤維壹昨日首度開放示範單位，記者發現一個較罕有的「礙眼」設計，原來895方呎單位廳房之間的間隔，不但是主力牆，而且厚度達31吋，雖然並不犯例，卻相當誇張，會令單位內櫳改動受到局限。
買家宜再量度
有室內設計師表示，住宅單位內有主力牆很平常，厚度由6至16吋不等，一般厚度14吋或以上已算誇張，而維壹單位內的主力牆竟達31吋，可謂從未見過。參考樓書的單位排列，有如此厚主力牆的單位，估計是因為要顧及建築力學所致。
一般工業大廈逾1萬方呎單位，內櫳有特大柱躉，作為結構承托，通常厚度20至30吋，維壹單位主力牆31吋厚，較工業單位還要厚。
政府「9招12式」中，並沒有要求發展商在售樓書及示範單位內，標明主力牆的厚度，惟主力牆不能拆除，局限內櫳的改動，以及降低實用程度，建議準買家仔細看清售樓書，再自行在現場量度，總較「齋望」來得實際。
由於維壹895方呎單位室內主力牆達31吋，令單位實用率降低，只得69.8%；而1536方呎單位，室內沒有31吋主力牆，故實用率有70.8%。