中央調控重擊內地樓市，深圳新盤市場成交量急降，4月19至25日期內7天，僅錄得392宗成交，按周急跌63%，市內開售的新盤隨即展開促銷行動，包括如買家不獲銀行承造按揭，可保證退定及樓價回贈等優惠。
一周成交挫63%
據統計，在4月12至18日一周，深圳一手成交量仍達1061宗，但中央繼續加重調控力度後，交投明顯下滑，一周成交量即下跌63.1%至392宗，其中羅湖區更有兩天未有任何一手成交，市況一如農曆新年期間般淡靜。分析指出，由於新政策不斷推出，買家多採取觀望態度，至於入市者以首次置業客居多，令新盤成交萎縮，料情況會持續數周。
成交急跌，市內新盤亦作出相應對策，如南山區麗灣商務公寓於上周開賣，平均呎價1300元（人民幣．下同），低市價20%。然而，最近銀行貸款較困難，發展商遂向買家承諾，如因銀行貸款問題導致買賣交易最終未能完成，發展商將退還全部定金予買家。
此外，羅湖區的蘭亭國際推出回贈樓價10萬元優惠；龍崗布吉花語岸，原計劃以呎價1390元開盤，最後亦被迫接受現實，下調約14%至1200元。