位於北角半山康福臺的康盛苑，向來鮮有單位放售，是次特別走訪一伙頂層連天台特色戶，面積945方呎，享有單邊開揚翠綠樹景，另天台設有650方呎空中花園，栽種各式植物，佈置有如天台酒吧，充滿泰式度假風情，絕對是鬧市中的城市綠洲。
"北角半山康福臺，為一條連接天后廟道及英皇道的分支道路段，不少醒目的駕車人士都會抄這條「捷徑」，沿路上只建有11幢低密度的住宅，環境寧靜，私隱度高，有如跑馬地內街，靜中帶旺，步行往炮台山港鐵站只需約7分鐘，駕車到銅鑼灣亦不過5分鐘，向來備受低調富豪喜愛。其中位於康福臺7號的康盛苑，僅樓高8層，每層只有3伙，伙數甚少，單位面積有902、945及950方呎，間隔一律3房連套房。"
3房改2房 主人套房闊落好用
全屋裝修簇新，以簡約清新的淺色為主調，天花射燈散發出柔和光線，感覺優雅舒適，飯廳牆上的一幅別致油畫，平添不少藝術氣息。單位原裝3房間隔，業主將主人套房與鄰房合併，鄰房改作衣帽間，令原本闊落的主人套房更歸一好用。內櫳間隔四正闊落，地方見使，大廳特設大窗戶，方向東南，主要望樹景，飯廳亦設對流窗，有助空氣流通。另外，廚房改為開放式設計，增強空間感。
空中花園 設置小溫室
單位附設有650方呎天台，戶外活動空間充足，業主悉心佈置成空中花園，栽種各款綠色植物，更設有小溫室，配合泰式設計及小酒吧，處處充滿着度假風情，空中花園對正翠綠樹景及北角半山一帶豪宅，由於單位位處單邊，故景致十分開揚，閒坐其中，舒適愜意，有如市區中的綠洲。
用家主導 交投疏落
利嘉閣聯席董事梁澄江指出，康福臺一般單位面積約1,000方呎，樓價由約700至1,000萬元不等，不過，由於伙數甚少，加上用家主導，交投十分疏落，目前僅零星單位放售。其中康盛苑於去年只有3宗成交，今年暫未錄得任何成交，現時更只得上述一伙特色戶放盤。
物業資料
物業名稱：康盛苑
地址：北角半山康福臺7號
單位：頂層連天台
建築面積：945方呎，另天台約650方呎
實用率：80%
間隔：2房2廳（1套房）
叫價：950萬元（連車位）
呎價：10,053元
樓齡：20年
管理費：約1.2元/方呎
設施：停車場
發展商：中安
資料提供：利嘉閣
電話：91320926
