中央頻密出招，穩定樓價之餘卻引起市場憂慮，因地產榮衰與包括鋼鐵等數十行業有唇亡齒寒關係，新華社過去一連5天就中央調控樓市「護航」，昨日文章指樓市已進入高位調整期，而地產剎車有利經濟長遠增長。
學者料樓價穩定後將叫停
事實上，政策房數量將大增。「京版十一條」中，亦提到確保完成2010年新開工建設和收購政策性住房13.6萬套，佔全市住宅新開工套數50%以上，竣工政策性住房4.6萬套的任務。有關方面要力爭第二季實現供地，第三季全面開工。
北京大學房地產研究所所長陳國強表示，「京版十一條」與計劃經濟下的糧票和肉票相類似，即對每戶家庭進行購買數量的限制。他承認新政策的門檻高，不過這只是在特定時期的新政策，待市場穩定，不會執行下去。
與陳國強有類似意見的人亦不少，他們深信地方政府基於財稅收入，在風聲鶴唳後很快回復舊態。
新華社文章更引述銀河證券首席經濟學家左小蕾表示，房地產價格大幅上漲可能是今年經濟主要的不穩定因素，不能讓房地產泡沫打擊中國經濟。
不過，新政策對銀行來說，的確面臨壓力。中銀監主席劉明康昨指出，在內地形勢而言，外需面臨很大壓力，經濟發展方式轉變滯後，結構調整和節能減排任務艱巨，在通脹預期下管理的難度加大，政府融資平台、房地產等領域代償性風險較大，銀行業面臨不確定因素較多，轉變發展方式的壓力增大。