【本報訊】西環單幢新盤維壹，在政府使出「9招12式」規管發展商銷售樓花之下部署開賣。英皇國際（163）昨日公佈首批52伙價單，定價平均每呎14185元，貴區內二手價起碼10%，與鄰區銷售中的西營盤縉城峰一手造價相若。發展商強調，將遵守新措施，今日起三天內不會作銷售或預留，但確實開賣日期未定。
與縉城峰一手呎價相若
維壹總數103伙，發展商按新措施昨日公佈首批52伙價單，佔項目50.5%，分佈於11至26樓，895及1536方呎，定價1236萬至2306萬元，呎價12441至16279元；即供有10%折扣。建築期付款分兩種，其一為樓價20%首期，餘款入伙後清付，另一款為樓價15%首期，餘款入伙後清付，若在簽署正式買賣合約後120天內轉即供，樓價獲減5%。
代理表示，現時區內寶翠園二手呎價1.1萬至1.3萬元，維壹首批定價高出二手9至29%，相比同區寶雅山平均呎價約1.25萬至1.3萬元高9至13%，與縉城峰一手呎價約1.4萬相若。中原助理營業董事劉文勝表示，區內部份業主風聞新盤定價，借機反價5至10%。
英皇集團地產部副總經理余少洋表示，維壹示範單位內設有大門，並設「實物原大」的露台及樓底高度，並有牆作間隔。除設兩個附裝修示範單位外，並增建交樓標準示範單位。市民可於指定時間內在示範單位度尺及拍照。
另外，地監局表示，下周四將向地產代理就銷售一手樓發出新指引，在現有條款之外會加入新規限，詳情將於稍後公佈。
維壹部份單位售價
11樓A 建築面積：1536方呎 定價：1911萬元 呎價：12441元*
11樓B 建築面積：895方呎 定價：1236萬元▲ 呎價：13810元
12樓A 建築面積：1536方呎 定價：1930萬元 呎價：12565元
15樓C 建築面積：895方呎 定價：1318萬元 呎價：14726元
18樓C 建築面積：895方呎 定價：1372萬元 呎價：15330元
19樓A 建築面積：1536方呎 定價：2030萬元 呎價：13216元
20樓D 建築面積：1536方呎 定價：2194萬元 呎價：14284元
23樓C 建築面積：895方呎 定價：1428萬元 呎價：15955元
26樓C 建築面積：895方呎 定價：1457萬元 呎價：16279元#
26樓D 建築面積：1536方呎 定價：2306萬元◆ 呎價：15013元
*呎價最低 ▲售價最平 #呎價最高 ◆售價最貴