【本報訊】再有一條新界村落踏上「不遷不拆」抗爭路。毗鄰豪宅葡萄園的元朗攸潭美村被恒基地產「看中」，近年不斷申請將村內部份土地發展成低密度住宅。發展商上月再度出招，將申請的範圍擴大，令村內逾80戶將受影響。村民昨高舉橫額斥責地產商毀人家園，恒地稱現階段無意發展該區。但新界東北新發展區關注組指，這是地產商準備收地的伎倆。
「不遷不拆」、「保衞家園」。同一口號，昨由石崗菜園村傳到攸潭美村。村內掛滿抗議標語，大部份居民都是本月中才看到通知，得悉有發展商再向城規會提交規劃覆核申請，建議將多個地段改建成約277間低密度住宅。有關規劃的諮詢期本周五屆滿。
村民范學良表示，根據現有的諮詢機制，村民應在本月9日看到文件，未明為何傳遞出現延誤。今次的規劃申請涉及地段範圍比以往多。全村有數千居民，今次最少80戶近500人受影響。發展商最新「圈入」的地段，大部份是政府官地，住了寮屋居民。范學良說：「居民差唔多每隔三個月，就要向城規會講一次反對意見，大家都覺得發展商做法擾民。」
恒地：全世界都係咁做
恒地自08年3月起，透過附屬公司提出申請，但五度因要提交補充資料而延期討論。去年6月，城規會鄉郊及新市鎮規劃小組委員會以欠缺有力的規劃理據支持把地積比率由0.4倍增加至0.4665倍；加上地點靠近污水處理廠，極有可能產生氣味滋擾，拒絕這宗申請。城規會討論時，兩名委員因與申請人母公司恒地有業務來往，曾作利益申報。
發展商「失敗」後提出覆核，會議兩度延期，今年3月，七間申請人公司再提出擴大發展範圍的「辣方案」，波及更多村民，在村內掀起恐慌。村長潘金鴻表示，許多村民都住了50多年，希望在此終老。村民已向城規會提交反對意見，力抗發展商第九度硬闖城規會。
恒地發言人表示，多次提出規劃申請，這是正常的商業運作，「政府今次唔批，下次可能有唔同情況，於是再試吓」。發言人指公司許多時候提出一些規劃申請，目的在於了解政府的取態，探討有關地區的發展潛力，「全世界都係咁做」。
不過，新界東北新發展區關注組成員陳劍青踢爆，這是發展商計劃收地的慣用伎倆。他以粉嶺馬屎埔村為例指，當年恒地也提類似規劃申請一度被拒，「但係拎住幅圖，村民就會誤以為一定要走，地產商可以加速收購。」