【本報訊】中央整頓樓市令房企「尋寶遊戲」。剛於2月以天價鯨吞上海外灘地王的上海証大（755），與復地（2337）、綠城中國（3900）及基金公司磐石組成合資公司，藉此集中資金發展較大型項目。
攻大項目 綠城、磐石參與
四間公司組成「滬杭陣營」雖然沒有指明投資對象，但合資公司的註冊股本為10億元（人民幣．下同），上海証大、復地、綠城中國與磐石分別佔合資公司50%、30%、10%及10%股權，並向合資公司提供股東貸款共計46.17億元。連註冊資本計，涉資逾56億元。
提供股東貸款最多的是持上海証大近20%股權的復地，提供25.72億元的股東貸款，上海証大、綠城及磐石則分別為10億元、8.58億元及1.873億元。
復地提供的25.72億元股東貸款，其中13億元於合資公司組成後3日內提供，若合資公司未能自行籌集資金，復地須在今年8月31日前，提供餘下12.72億元股東貸款。
証大以浦東項目45%作質押
由於復地貸款額佔55.7%，高於其於合資公司所佔股權，故上海証大以浦東新區綜合商業項目喜瑪拉雅中心45%股權作質押。待取得首個項目發展權後，質押解除。公告稱，合資公司須於合資協議起9個月內確認及完成首個項目發展權，不然訂約方有權收回注入之資金及股東貸款。
雖然公告中並未提及具體發展項目，但訂約方自然不會錯過上海証大2月以92.2億元天價拍得的外灘國際金融中心（8-1地塊）。上海証大和上海復地今復牌。