中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，本月首22日暫錄得1398宗一手買賣登記，料全月可達1900宗，較3月下跌8.1%。
新盤勢推遲賣避風頭
利嘉閣地產研究部主管周滿傑則指出，受政府公佈規管樓花銷售的「九招十二式」影響，新盤勢推遲開賣，估計5月的一手登記急跌至只有500宗，較4月急跌逾70%。
黃良昇稱，4月首22日登記量最多新盤為大圍名城，有597宗，其次為大坑尚巒的158宗；第3位為西營盤縉城峰，錄得122宗。他預計，本月一手登記總值達175億元，較3月的146.8億元，增加19.2%。
周滿傑稱，市場預期本月開賣的新盤，有機會延遲推出，直接影響銷售數字，情況將於下月的登記中反映，估計僅得500宗，較4月急跌逾70%。
另外，黃良昇表示，本月首22日二手私人住宅買賣登記有6300宗，估計全月為9000宗，按月升15.1%；總值全月料達315億元，微減3.1%。至於下月的登記量，估計會因政府公佈打擊炒樓措施而放緩。