【本報訊】政府雖出招為樓市降溫，但出手相對內地溫和。中央出重拳調控內地樓市下，促使更多內地資金積極南下香港覓投資機會，近日仍不乏內地客入市個案。南豐集團與市建局的大角嘴海桃灣，昨日獲一組內地客豪擲8100萬元，連環掃入5伙一手單位，呎價1.2萬至1.5萬元。連上述內地客掃貨，該盤單日錄得9宗一手成交，總值達1.27億元。
香港置業高級營業經理麥國良表示，一組內地客昨日動用約8100萬元購入海桃灣5伙，每伙約1300萬至1900萬元，呎價由1.2萬至1.5萬元，打算作長線持有。雖然政府公佈規管樓花銷售新措施，惟現樓新貨未見受影響。海桃灣昨單日售出9個一手單位中，4宗成交同屬第1座，781至1111方呎，售價790萬至1600萬元，呎價1.01萬至1.44萬元。
粵客590萬購領都
另外，香港置業高級營業經理謝惠蘭表示，將軍澳領都近日亦錄得內地客入市。一名來自廣東省的內地客，以590萬元購入領都1座高層右翼B室，1059方呎，呎價5571元，打算作投資移民之用。原業主去年7月以531萬元買入，賺59萬元，升值11.1%。
利嘉閣董事總經理廖偉強表示，內地打壓樓市，短期內樓市前景或轉黯淡，反而推動部份資金充裕的內地客，轉投本港樓市。不過由於內地客源向來佔本港二手市場的比例較細，即使繼續有這類人士入市，料不會令整體成交量激增。
海桃灣部份一手成交
1座高層B 1111方呎 成交價：1600萬元 呎價：1.44萬元
1座中層B 1110方呎 成交價：1355萬元 呎價：1.22萬元
1座高層C 781方呎 成交價：891萬元 呎價：1.14萬元
1座高層D 785方呎 成交價：790萬元 呎價：1.01萬元