【本報訊】政府出招規範樓花銷售手法，雖然新措施並非即時生效，但部份發展商已表態願意配合。英皇國際（163）西環新盤維壹，儘管項目不受預售樓花同意書限制，但集團仍計劃增設「清水房」示範單位供參觀。新地（016）等部署推售的鴨脷洲南灣，亦強調會盡量配合新措施。
新地：盡量配合新措施
並非地產建設商會會員的英皇國際，其單幢新盤維壹，不受預售樓花同意書限制，原部署本月推售。據了解，因應政府公佈「曾九招」規管樓花銷售新措施，該盤亦作配合，計劃設立政府要求的「清水房」示範單位。市場相信維壹推售時間難免受影響。
新地代理執行董事雷霆表示，地產建設商會未來數月將就新措施執行細節再作商討，集團會盡量配合。市場消息指，「曾九招」的部份措施如3天前公佈首批單位價單，及增設交樓標準示範單位，屬難度較低措施，即將推售的鴨脷洲南灣，料會跟足相關指引。而原預料本月與南灣正面交鋒的信置（083）等的大角嘴帝峰．皇殿，至今仍未有確實推售日期。
華懋集團售樓部經理吳崇武表示，集團持有約500伙現樓可供發售，雖然政府推出樓花銷售措施，但目前市場供應量仍低，未見有減價壓力，相反一手盤推售步伐料會加快，集團物業會設現樓示範單位供參觀。
就政府進一步規管發展商賣樓，泛海國際（129）執行董事關堡林表示，只要指引清晰，發展商會跟隨。集團荃灣皇璧將與中原合作，於五．一黃金周到內地做路演。項目共3間特色戶，4688至6459方呎，意向呎價2.2萬至3萬元。該盤累售23伙，平均呎價約1.3萬元，套現9億元。
學會盼設定過渡期
另外，對於政府突頒佈九招規範樓花銷售，地產行政師學會執行委員余少洋表示，政府建議措施有利提高樓花銷售透明度，惟任何新措施應設有過渡期，讓業界能掌握清晰資訊及設定實施時間，避免造成市場混亂。