【本報訊】中港齊齊出招壓樓市，兩地房地產股顯著受壓，拖累指數下跌。港股昨最多曾挫逾300點，跌至21200點邊緣，三點後在期指冚倉盤帶動下收復部份失地，收報21454點，跌55點（0.26%）；H指報12330點，跌40點（0.32%）。表現最差五隻藍籌全屬地產相關股，太古（019）跌近4%，物業代理美聯（1200）瀉近7%。外資大行警告，樓市泡沫對中港下半年經濟，會帶來下調風險，現階段不宜沾手地產股。
歐美股市昨晚早段急挫，本港時間昨晚11時半，滙控的美國預託證券（ADR）險守80元，較港收市低2.4元。永豐金融研究部主管涂國彬相信，大市弱勢未扭轉，港股短期危機未除，預期恒指將進一步下試50日線的21000點才守穩。
瑞信籲換馬收租股
據悉新地（016）及信置（083）分別位於南區及奧運站新盤，為迎合「曾九招」規定，可能要押後推出。兩股瀉逾1.5%，沽空比率亦超過25%。瑞信指出，倘若投機情況無改善，將會有更多激烈措施推出，預期住宅成交會急速放緩，樓價上升空間有限，建議投資者換馬至收租股，首選鷹君（041）。
花旗補充雖然政府有意打擊炒風，但樓市泡沫繼續形成，樓市泡沫風險對本港下半年及明年經濟，都會帶來下調風險。該行進行壓力測試，如息率上調3厘、回復至正常水平，市民每月供樓負擔會飆升三成。該行為中國樓市把脈，指近期中央打壓措施令樓市出現轉角市，預期今年內地新盤銷售瀉兩成，樓價將回調15至20%。
內房股持續頹勢，拖累A股昨日偏軟，滬綜指再失守3000關，收2999點，跌1.11%。瑞銀投資研究執行董事唐志剛表示，雖然近期中央出手調控樓市影響市場氣氛，但相信當局推出政策時會小心行事，前提始終是防止資產泡沫，而非推倒經濟。
本港藍籌地產股沽壓重
太古（019） 昨收報：91.35元 變幅：-3.99%
新世界（017） 昨收報：14.58元 變幅：-3.44%
信置（083） 昨收報：14.38元 變幅：-2.97%
恒隆（101） 昨收報：29.80元 變幅：-2.45%
九倉（004） 昨收報：42.55元 變幅：-2.18%