【本報訊】由於政府在09年落實，要發展私家醫院及消防訓練學校，將原擬作中低密度住宅的百勝角小區重新規劃，令將軍澳區失去約2000個住宅供應。
改作社區用途
該幅位於邵氏的香港電影城北面的百勝角地皮，據08年的規劃，原有3幅住宅（丙類）用地，及一幅「政府、機構或社區」用地。其後政府要發展醫療產業，及為消防處提供新訓練學校，並「睇中」上述地皮。現規劃署配合發展，向城規會建議，將該3幅住宅地悉數改劃為「政府、機構或社區」，消防訓練學校佔地約173萬方呎，設主水平基準100米高限，但訓練塔可高達114米，學校旁的一幅地作宿舍之用。至於私家醫院佔地近38萬方呎，高限為106米。
據原有規劃，百勝角的住宅用地預計可建樓面超過180萬方呎，提供約2000伙約千方呎豪宅。而將軍澳未來住宅供應，主要來自將軍澳南新市中心的土地、日出康城及毗鄰土地。
中原地產營業董事譚桂貞認為，由於將軍澳住宅供應極充裕，所以政府將百勝角地皮改作其他用途，將對區內整體樓市影響不大。