【本報訊】按揭證券公司今日召開董事會及公佈業績，消息稱，受惠於低息環境令其最優惠利率與拆息（P/H）息差擴闊，去年盈利首次突破10億元水平，創97年成立以來最高記錄。另據悉，董事會將初步研究在港推行逆按揭的可行性，覆蓋的樓宇除私人樓宇外，亦包括房協旗下夾屋計劃物業。
研推逆按揭 包括夾屋
消息說，若逆按揭落實在港推出，按證公司扮演的角色，可能包括向提供服務的銀行承諾購入相關資產，換言之，銀行毋須「長坐」逆按揭業務。另外，當業主離世或按協定時間屆滿，銀行收回物業變賣套現，但若樓市出現大幅變動，變現價值將顯著受損，按證公司透過保險中介商安排，可提供差價擔保服務，讓銀行放心參與業務發展。
逆按揭是指業主將樓宇抵押予銀行，經中介商如保險公司擔保後，業主每月可從銀行獲一筆款項，直至離世或雙方協定時限為止，屆時銀行便收回物業變賣套現。市場估計，以抵押值約100萬元物業計，業主可每月獲1000至2000元金額。