內地股樓齊冧!中央數招連發壓抑炒樓,內地樓市出現十級大地震,內房股全線暴瀉,滬深股市遭逢逾7個月以來最大跌市,為昨日全球跌幅最大市場。滬綜指跌穿3000點心理關口,報2980點,跌4.79%;深成指報11644點,跌6.22%,同為自去年8月底以來,七個半月單日最大跌幅。
羅杰斯警告入市風險大
包括商品大王羅杰斯及外資大行高層等,紛揚言中國樓市大泡沫快將爆破,影響所及,與內房關係密切的內銀及資源股等,亦會被牽連,A股有機會再跌逾一成以上。
羅杰斯指出,內地主要城市如上海及深圳,已出現極大泡沫,在中央大力打壓下,樓價短期跌幅或超過兩成以上。他直言今次風暴仍有餘波,現時入市(無論股市樓市)風險極大。德銀大中華區首席經濟學家馬駿同意,今次屬中央最嚴厲打壓樓市措施,預期內地中高檔住宅價格,未來數月將急挫兩成,而整體成交量更會慘瀉逾五成。
30隻內房股跌停板
中央出招,一二手銷情急降溫,周末日各地出現撻定、割價現象,擔心中央短期開徵住宅消費稅,炒家瘋狂出貨務求套現。近30隻房地產股昨日跌停板,龍頭股萬科、保利地產則挫逾8%。
地產股不濟亦令相關的銀行及資源股受壓,建行(939)、工行(1398)及交行(3328)A股挫逾4%,海螺(914)、鞍鋼(347)A股則分別瀉6.2%及8.1%。摩根士丹利警告,物業銷售稅即將開徵,短期投資氣氛將十分負面,該行中國策略員婁剛指,投資者要避開地產、銀行、鋼鐵及建築原材料四大板塊,根據過去經驗,要等到房地產成交價量出現明顯跌幅,內房股股價才真正見底,現時離谷底仍有一段距離。
滬深兩市總成交昨增至2729億元人民幣,較上周五劇增近半,反映沽壓沉重。推出第二日的股指期貨遭逢滑鐵盧,滬深300指數跌5.36%,除20隻股份上漲外,其餘全軍覆沒。下月股指期貨合約跌6.8%或230點,成交接近11萬張,較上周五增逾倍。