山頂超級豪宅造價不斷創高峯。太古地產06年中斥資3.85億元購入的山頂貝璐道6至16號豪宅，剛以10.98億元易手，以重建樓面17783方呎計，每呎樓面地價高達6.17萬元，打破亞洲最貴洋房倚巒8號屋呎價6.02萬元高價外，成為山頂最貴呎價地皮，同時是山頂最大宗私人協議方式地皮交易。
以重建樓面計呎價新高
山頂鮮有貴重地皮易手，在中建企業的白加道35號Falconridge下月公開拍賣前夕，山頂卻錄得罕見大額成交。太古地產表示，集團就出售貝璐道6至16號與買家簽署臨時買賣協議，成交價10.98億元，預期下月6日或以前簽署正式買賣協議。該物業上月31日估值是6.34億元，不足1個月成交價較估價高出73%。
物業現有6幢洋房，每幢約4161方呎，太古地產06年透過附屬公司DeepJungleLtd以3.85億元購入，一直作出租，現每月租金103.2萬元，租約最長至明年8月。上址08年曾獲批圖則，可重建3幢洋房，總樓面17783方呎，以成交計，即樓面呎價61744元，締造山頂地皮呎價新高。太古持貨近4年勁賺7.13億元，升近2倍。
此外，太古未來在港的住宅發展，主要集中在西半山西摩道及堅道一帶，共有4個項目，涉及約可建樓面逾64.34萬方呎，總發展成本預計約72.41億元。其中西摩道2A至2E號項目是太古與恒地（012）合作發展，太古佔87.5%，恒地佔12.5%，其餘3個均是太古獨資擁有。
太古與恒地等亦有一個住宅發展項目在鰂魚涌西灣臺，太古佔80%，恒地及第三方則佔20%，項目可建樓面約15.2萬方呎。