【本報訊】房協重售夾屋貨尾，接獲多達3.37萬份申請，地產界人士預期，該批潛在購買力極龐大，向隅者將轉投二手市場，購買力最快下月浮現，預期居屋及新界細價樓可受惠，個別屋苑下月交投有望較4月增加40至50%。
單身申請人轉購康逸苑
是次重售夾屋，激發以萬計潛在購買力湧現，部份準買家擔心揀樓機會微，已率先轉投居屋。世紀21聯誠物業董事謝寶昭表示，一名夾屋單身申請人，擔心揀不到心儀單位，日前以自由市場價270萬元，購入藍田康逸苑A座高層7室，659方呎，呎價4097元。
謝氏表示，近期陸續有夾屋申請人於東九龍物色居屋，首選鄰近港鐵的居屋，其中藍田區便有大量二手居屋供應，現有約400個放盤，每月約60至70宗買賣，約八成低於250萬元，適合夾屋申請人士脾胃，估計夾屋揀樓次序公佈後，向隅客將轉投居屋市場，買賣有望增加10%。
美聯物業董事布少明指出，是次夾屋申請人多達3.37萬，假設兩成申請人入市，扣除可揀的夾屋單位，尚有近6000個購買力。他認為，該批購買力大有機會轉投新界區細價樓，如荃灣、沙田、屯門至天水圍等屋苑，集團將設銷售專隊向夾屋向隅客招手，估計新界私人屋苑至少1000個放盤低於200萬元，天水圍嘉湖山莊下月成交有望衝上200宗，較本月增近五成。