【本報訊】粉嶺有地皮被勾出，同區樓市即起哄，有五成放盤業主封盤及反價，平均加幅5%。有買家看好後市，昨日在勾地消息公佈後，追價2.4%購入粉嶺名都三房單位。
名都買家追價2.4%購三房戶
近期新界西北區樓市已十分熾熱，業主反價情況相當嚴重，粉嶺日前因有地皮勾出，區內業主更加心雄，紛紛封盤及反價。中原地產首席分區營業經理蔡世鵬表示，勾地消息公佈後，粉嶺區即有五成業主封盤及反價，如牽晴間1座中層A室，544方呎，原叫價185萬元，昨加價10萬元至195萬元，幅度5.4%。同屋苑一個758方呎單位，更索性封盤不賣。
至於毗鄰被勾出地皮的綠悠軒，亦有業主反價，其中3座中層A室，619方呎，叫價由190萬元，調升5.3%至200萬元，呎價3231元。
有見區內業主反價及封盤情況嚴重，買家因急於入市，不惜追價。中原地產高級分區營業經理藍浩然表示，粉嶺名都5座高層D室，608方呎，有買家出價178萬元，但業主在得悉區內有地皮被勾出後，即場反價4.3萬元，該買家因看好後市，不惜買貴2.4%，以182.3萬元承接，呎價2998元。
另外，賭王何鴻燊四太梁安琪，去年蝕賣沽出的大角嘴浪澄灣其中一伙，剛再轉手，升值26%。
四太浪澄灣蝕賣貨再轉手
香港置業助理區域董事鍾坤文表示，浪澄灣5座高層E室，742方呎，四太去年5月以518萬元蝕8%沽出後，單位日前再轉手，成交價高達655萬元，呎價8827元，原業主持貨一年勁賺137萬元，幅度26.4%。據知，四太仍持有浪澄灣至少兩伙，但已不肯蝕賣，叫價較購入價更高一成。