中央近期壓抑樓價政策的嚴厲程度，被形容為十年罕見，措施屬雷厲風行。中國銀監會昨日向全國銀行發出通告，要求強制對開發商、炒樓人士的信貸管理，要壓制部份城市房價過快上漲。
貸款前須面試家訪
作為監控機構的人民銀行亦召開全國會議，要求各分支機構要細化貸款「新政」的操作細則，並積極監測和執行效果評估工作，及時報告政策執行過程中所遇到的新情況、新問題。
人行緊盯銀行如何執行信貸「新政」，中銀監亦不怠慢，呼應國務院整頓房地產系列舉措，下達銀行要求收緊對各類房地產貸款的監管，並加強對土地開發、房產開發貸款的監管，要求貸款前審查須履行「面測、面試和家訪」的三大程式，嚴厲打擊假按揭，制止假按揭以及非法集資等行為。
中銀監負責人表示，當局已下令各商業銀行落實中央壓制部份城市房價過快上漲的要求，防範房地產信貸業務各類風險，實行動態、差別化管理的個人住房貸款政策。
各大銀行發放房貸時，須根據市場、區域和借款人信用狀況，按風險嚴格為貸款利率定價，對首付成數實行動態、審慎管理，確保購房真實自住與交易背景。
銀行暫停循環貸款
本報昨日致電中行（3988）、招行（3968）在上海與深圳個別分行，查詢最新樓按政策，得到的回覆都是仍未收到總行通知，不過已全線收緊樓按政策，中行貸款部職員說：「中銀監不是說了會派出巡查員，今次一定跟政策。」各大型銀行中，工行（1398）高調發聲明指已於昨日執行「新政」。
《證券時報》報道，人行與中銀監較早時嚴查銀行信貸資金流入股市，要求銀行各個環節都要嚴格把關。多間銀行近日暫停循環貸款業務，大型銀行貸款部人士指，中央沒有要求暫停循環貸款業務，只是個別銀行因應自身風險進行調整。