【本報訊】瑞安房地產（272）公佈，去年純利30.34億元，按年增長48.7%，每股盈利63仙，末期息增11倍至12仙，營業額增2.27倍至76.7億元。集團主席羅康瑞表示，為配合三年發展計劃，未來3年總資本開支預算329億元（人民幣．下同），並會精簡架構及加快項目開發速度，冀2012年每年樓宇落成面積最少100萬平方米。
未來3年資本開支329億
瑞房去年交付物業建築面積增長1.5倍至19.43萬平方米，物業銷售營業額增3.2倍至60.78億元，投資物業租金及相關收入增8%至6.43億元，可供出租總建築面積增加31萬平方米。
財務總監尹焰強稱，去年每平方米平均售價3.26萬元，按年增81%，惟今年將略為回落至近3萬元，主因「上海太平橋」項目銷售單位數量料較去年少，並料今年營業額約60億元，資本開支115億元。
羅康瑞稱，內地經濟及個人收入高速增長，但土地資源不足，故對內地樓市充滿信心，目前樓市亦無泡沫，預計樓價會穩步上揚。他又說，兩年內會公佈接班人人選，傾向由內部晉升，因會較熟悉公司文化及做事方式，目前已進行兩次內部諮詢。