【本報訊】鴨脷洲新盤南灣預售樓花同意書料日內批出，可望展開銷售。發展商新地（016）、嘉里建設（683）及百利保（617）計劃先推貴價單位「打頭陣」，除1座約2600方呎A室，以意向呎價2.5萬元外，另推出2座兩伙特色戶，包括3366方呎相連戶及3920方呎複式連天台單位供出價，市傳意向呎價5萬元。
頂層複式呎價索5萬
新地代理執行董事雷霆表示，南灣僅設兩伙3920方呎複式連天台戶，其中2座37至38樓，附設私家泳池及空中花園，以流傳意向呎價5萬元計，意向價1.96億元。
至於1座約2600方呎A室，以望深灣遊艇俱樂部及海洋公園為賣點，維持意向呎價2.5萬元，迄今錄得逾50個準買家表示有興趣。集團耗資5億元建造佔地15萬方呎會所。同系大角嘴新盤形品．星寓，市傳山景單位意向呎價7000元。
許世勳家族放售山頂屋
長實（001）的大圍新盤名城，1030方呎單位將於下周二加價9.8%，約901至903呎單位加幅4.7%，加價單位少於100伙。而保留予內地買家認購的30伙暫不加價。
此外，由中建企業許世勳家族持有的山頂白加道35號Falconridge，趁旺市定於下月18日拍賣。仲量聯行董事兼物業銷售主管曾煥平表示，物業於81年落成，現為5層高住宅，有8個單位，租約期至今年底。物業佔地5.335萬方呎，地積比0.5倍，重建樓面約2.6675萬方呎，連車庫最高可建7層，地契無任何限制。
該地早前曾獲批建築圖則，可建3幢4層高獨立屋，業內人士指出，山頂極少洋房及地皮成交，參考06年底政府以樓面地價每呎逾4.2萬元售出的加列山道地皮，及樓市升幅，估計該地的每呎樓面地價可達5.5萬元，即價值約14億至15億元。