拆局借輿論民意逼商家讓步

拆局
借輿論民意逼商家讓步

鄭汝樺跟地產商未達共識,昨突然宣佈三項提高售賣樓花資訊透明度措施,令不少政界人士感意外。雖然「鄭三招」屬溫和建議,但個別地產商仍態度強硬,政府別無選擇,只能單方面公佈建議,甚至揚言不排除立法規管,無非借輿論壓力,逼地產商讓步。

「地產商企硬 政府冇符」

知情人士指出,特首曾蔭權去年發表施政報告後,樓市炒賣活動及發展商不正當售樓手法成為政府密切監視的目標,特別是近日中文大學民調顯示,香港社會不和諧的其中一個因素,正是高樓價及地產商不公平售樓手法,所以政府不斷與地產建設商會討論規管售樓手法問題,無奈個別地產商態度強硬,堅拒任何讓步,令政府面對民意及政黨壓力下,處於十分被動的局面,「地產商真係當自己惡過政府,但係家法例下,若果地產商企硬唔做,政府又真係冇佢哋符。」
面對如此困局,鄭汝樺只有借力打力,單方面公佈「鄭三招」,利用支持政府對付地產商的輿論及民意力量,「政府明知自己單打獨鬥、搞唔掂班地產商,家等成件事公開晒,等市民知道政府有做嘢,係班地產商頂住,若果佢哋仍然堅持唔肯做,班地產商就要自己面對政治同民意壓力。」
至於是否立法規管售樓手法,知情人士形容政府將會「先禮後兵」,若地產商願意自律,政府自然毋須立法,「若果好似最低工資立法咁,政府搞工資保障運動,商界又唔支持,政府冇辦法之下,只有立法訂立最低工資,若地產商自己唔自律,增加賣樓花資訊透明度,到時政府要立法,就唔可以怪政府,因為政府都要向民意有所交代。」本報記者