【本報訊】北京開發商中弘公然違背合約精神,對已交了定金的準業主坐地起價,開發商在各方監管下竟如此肆無忌憚,因為有一群消費得起、怕買不到樓的百姓。
每平方米漲逾3000元
中弘地產旗下的中弘.北京像素小區位於朝陽區五里橋,處於成熟的CBD商區和通州城區之間,其6、7號樓於上周日開盤,吸引近千名購房者。豈料,開發商坐地起價,漲幅超過每平方米3000餘元(人民幣.下同),一度引發肢體衝突,更招致大批警察前往現場維持秩序。
據準買家稱,開發商於本月3日接受購房者排號,近千名購房者交納了2萬元定金,售樓人員以短訊告知,6號樓每平方米均價2萬元、7號樓均價2.45萬元,另2萬元定金可抵房款4萬元,若全款支付更可享有九七折優惠。但開盤首日,兩棟樓每平方米均價分別漲至2.3萬元及2.7萬元,並取消所有優惠,此舉引起購房者憤怒,雙方爭持不下。
本報致電樓盤銷售處,售樓人員表示,目前「2萬抵4萬」的優惠政策已經恢復,惟對樓價閃爍其詞。而記者通過多方了解,該樓盤的最終銷售價仍維持了每平方米2000元左右的漲幅。
這批準買家有錢便任由開發商「宰割」,在深圳除了貨櫃族群,更出現「樹上蝸民」,重慶則有業主將一間200平方米的屋劃成40個單位出租。在全國出現的居住點滴,監管者要深思。