本港近期樓價飛升，有很多市民埋怨無法置業，而廣州的首次置業人士亦要面對相同困難，因而要到較為偏遠的郊區定居。近期，番禺及黃埔等區的二手成交，有60%至70%買家屬於首次置業。
樓價持續高企，加上銀行信貸收緊，預算有限的首次置業人士需退而求其次，遷出市中心改往郊區買樓。自3月以來，番禺區內成交量急增，如麗江花園單日成交量由平均8宗，大幅升至突破30宗。廣州碧桂園或洛溪新城等二手成交亦升溫。
據代理透露，番禺成交量大增，與有不少首次置業客入市有關，佔整體成交六至七成，主要集中購買樓價60萬元以下物業。除番禺外，樓價較低水的黃埔區二手樓成交亦較1、2月增加兩成。