【本報訊】國土局昨公佈《2009中國國土資源公報》中,未有如市場傳出要修改招拍掛制度(以招標、拍賣、掛牌方式出讓土地),令發展商鬆口氣。不過,內地《財經網》報道,國家稅務總局將再出重拳,要求加強土地稅收繳納清查工作,包括嚴格清算土地增值稅。
中央為加快透過稅收遏抑炒風有新進展,據悉,財政部正研究修正《房地產稅暫行條例》,為免新稅例影響用家,重點向持有超過一個單位的投資者收稅。房地產稅屬現有稅種,屬國務院行政法規,修改亦毋須全國人大批准,能在短期內調整稅基、稅率,地方政府在徵收時,只需向國務院和相關部門申請便可。
潘石屹指樓價升勢異常
內地樓價高得連地產商都忍不住提出警告,SOHO中國(410)董事長潘石屹指,2月和3月房價升勢不正常,且不可持續的,如此發展下去一定會出大問題。潘石屹與其他地產商一樣,認為房價上漲最根本的原因還是市場供應少,包括土地和樓宇。
樓市風險增,潘石屹坦言,公司今年投資的地盤一定要能抗風險,而大城市的繁華地段便可抗風險。