【本報訊】本港樓市今年氣勢如虹，利嘉閣統計50大屋苑，今年首季樓價再升6.9%，不過，該行預期在世界盃效應下，今季升幅或收窄至3%。
世界盃效應影響升幅
利嘉閣地產董事總經理廖偉強表示，雖然預期今季樓價升勢料收窄至3%，但整體仍具動力，在供平過租及低息等利好因素推動下，仍維持今年全年樓價升兩成的目標。他又指，樓市旺，發展商積極推盤，首季共錄得3623宗一手成交，按年勁升1.3倍。二手方面，首季成交量也達29802宗，按年升逾1倍。
美聯物業資料研究部經理張蓓蕾表示，3月整體物業買賣登記量有12706宗，較2月減少5.3%，但總值卻升近兩成至581億元，反映樓價持續向上。
另外，中半山老牌豪宅嘉年大廈低層複式，4600方呎，剛以5400萬元成交，呎價1.17萬元。原業主08年10月以4000萬元買入，持貨年半，賺1400萬元，升35%。美聯高級營業經理黃尚倫表示，淺水灣明慧園低層A室，1900方呎，以3738萬元成交，呎價1.97萬元。原業主持貨10年，賺2188萬元，升1.4倍。