【本報訊】大圍新盤名城1期昨日首度推出最細銀碼的900方呎單位。市場人士稱，單日售出逾80伙。市區低水新盤牛池灣峻弦，單日再沽13伙。連同其他新盤，一手市場在復活節首3天，共售出263伙，名城佔76%。
名城望針山的900方呎A室，因景觀較1030方呎的B單位佳，售價貴逾5%。如2座北翼41樓A室，呎價8169元，較同座同層的B室呎價7670元，貴6.5%。
呎價較大單位貴逾5%
雖然呎價不便宜，但由於入場銀碼是全名城最低，個別售價低於700萬元，去貨速度明顯較大單位快，昨天單日沽出逾80伙。3座南翼15樓A室，面積903方呎，成交價約688萬元，呎價7619元。
長實（001）地產投資董事郭子威表示，名城900方呎單位，平均每伙售價約730萬元。對於名城連日來不斷出現大手掃貨，長實執行董事趙國雄表示，集團為防炒風，無論私人或公司名義，每人限買最多兩伙，但若買家透過不同公司，或不只一個人名購入，集團便無法控制。
至於以市區大型新盤呎價僅7000元作招徠的峻弦，在買家追落後帶動，昨日再售出13伙，3日假期共售出35伙。昨日售出單位中，大部份是面積982方呎的單位，其中2座11樓C室，成交價668.8萬元，呎價6811元。
假期第3天新盤銷263戶
一手市場在復活節首3日假期，共售出263伙，名城佔200宗最多，其次是峻弦35宗，元朗YOHOMidtown則有17宗。
二手市場方面，香港置業行政總裁李志成表示，由於不少市民外遊，加上一手市場搶去不少客源，二手成交偏淡，成交量比平常的周末少三成。
美聯物業區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨在假期首3天，睇樓客不多，只有9宗成交，前周六及日則有逾10宗。5期蘭秀道2號低層C室，面積893方呎，成交價383萬元，呎價4289元。
中原地產區域營業董事曾柏賢則指，節日氣氛濃厚，鰂魚涌太古城在長假期暫時只有4宗買賣，包括恒天閣高層E室，面積578方呎，成交價466.8萬元，呎價8076元。
名城細戶參考價
‧3座南翼15樓A室903方呎 定價：688萬元 呎價：7619元
‧2座北翼41樓A室901方呎 定價：736萬元 呎價：8169元
‧2座北翼12樓A室901方呎 定價：697萬元 呎價：7736元
‧2座北翼30樓A室901方呎 定價：709萬元 呎價：7869元
‧2座北翼38樓A室901方呎 定價：722萬元 呎價：8013元