內地樓價持續攀升，引發大批蝸居族的同時，內蒙古一個可容納100萬人居住的新城鎮，因富豪囤積大批樓盤而遭閒置。巨大的城鎮儼如死城。美國《時代》（Time）周刊指，內蒙古鄂爾多斯市花逾五年時間、耗資逾50億元（人民幣．下同）建設的新城鎮康巴什，原意要成為該市對外炫耀的發展項目，但如今卻是房地產泡沫的最佳展示品。
「康巴什是個空城。晚上沒人，白天人也很少。」有剛抵達鄂爾多斯市的記者一下飛機，打探康巴什的位置時，當地居民竟如此坦率地對外來人說。
空置率逾97%
國內生產總值（GDP）連年攀升、增長競爭力位列全國第一的內蒙古中部城市鄂爾多斯，憑借豐厚的經濟實力，在一片荒漠中建起一座新城鎮。但這座一期工程方圓32平方公里的新城鎮，如今更像「空城」──街道上鮮見行人，沒有人氣。
康巴什昔日曾是一片荒漠，只有兩個小村莊，不到1,400人居住。內蒙古自治區政府於是在2004年開始建設康巴什，目標是大造可容納100萬人的新城鎮，並將它定位為鄂爾多斯的政治文化中心。因此住宅、商業樓宇滿佈市內，同時博物館、電影院等設施隨處可見。
但整個城鎮建設至今，僅2.8萬多人入住，繁華，寬闊、筆直的馬路上間中僅零星汽車駛過，住宅區內空無一人，別墅區空空盪盪……，巨大的成吉思汗廣場只有清道夫掃沙塵。但令人感到諷刺的是，整個城鎮最熱鬧的竟然是建築地盤。雖然，整個新城鎮的空置率逾97%，但地產商仍未停止發展，興建更多住宅。
鄂爾多斯因豐富煤礦資源，近幾年「一夜暴富」，從全內蒙最窮地區變為號稱人均GDP已經超越香港的城市。當地政府因此頭腦發熱，建設康巴什，擬將它打造成為鄂爾多斯的新城鎮，成為向世人炫耀的產品。當地靠煤致富的富豪們和外資，在看好康巴什的發展前景下，近年大肆掃貨，囤積當地的大批樓盤，但它最終成為樓市泡沫最佳示範品。
《時代》周刊
康巴什小檔案
成立：2004年成立
人口：目標為100萬人口，但至今僅2.86萬人
面積：規劃面積155平方公里，其中建設面積32平方公里
投資：至今包括基建、水電供暖等的總投資逾50億元人民幣
位置：鄂爾多斯中南部；距鄂爾多斯機場15公里，距成吉思汗陵28公里
定位：是鄂爾多斯市的政治、文化、金融、科研教育中心和汽車製造業基地
資料來源：《蘋果》資料室
