【本報訊】經濟回穩，市場對本港甲級商廈需求增加，刺激租金上升，高力國際發表的環球寫字樓市場報告指出，截至去年底，香港繼續成為全球租賃成本最高的地區，每月呎租高達104.7元，較第二位英國倫敦西區的90.6元，高出15.6%。
該報告分析全球154個商廈市場，全球大部份地區仍然對寫字樓需求疲弱，空置率高，而租金持續下跌，但整體跌幅已收窄。不過，香港市場迅速復蘇，雖然在08年底至09年中租金下跌22.4%，但於去年中至年底期間極速反彈16.7%，至每月呎租104.7元，全球最昂貴。其次為倫敦西區，每方呎90.6元；日本東京呎租為65.8元，位列第3。
高力國際研究及諮詢部董事盧永輝表示，目前本港商廈市場處於復蘇周期，核心區新供應短缺，鑑於有不少基金湧入本港投資，勢對核心區商廈租賃需求上升，預計甲級商廈租金於年內可升12%。