【本報訊】商廈投資氣氛熾熱，全幢大額成交頻現，由旭日企業（393）主席楊釗家族成員持有的灣仔駱克道54至62號博匯大廈全幢，以5.9億元易手，持貨6年大賺3.8億元，升值高達1.8倍。
5.9億沽 六年升1.8倍
上址樓高22層，總樓面63530方呎，地庫至5樓為酒吧及餐廳，其餘樓面為樓上舖及寫字樓，呎租約20至22元；目前出租率100%，每月租金收入約160萬元，以成交價5.9億元計算，呎價9287元，回報約3.3厘。據悉，新買家為新晉投資者，首度購入全幢商廈長線收租。
據土地註冊處資料顯示，原業主為嘉盈發展有限公司，董事為楊釗家族成員，於04年以2.1億元向電訊盈科（008）購入，現出售大幅獲利3.8億元。
而早年積極吸納物業投資的楊釗，近年已經甚少入貨，反而以沽貨為主，如在08年以15.18億元，售出長沙灣貿易廣場全幢予冠華鏡廠許氏家族及有關人士。現時，楊釗仍持有尖沙嘴北京道一號及九龍灣一號九龍兩幢商廈。