【本報訊】發展局局長林鄭月娥聲稱，將強制拍賣舊樓門檻由業權九成降至八成是「為民請命」。不過，強拍公告本月中通過後，苦主遍佈中半山、銅鑼灣、深水埗。有地產商向不願賤價賣樓的小業主揚言：「唔簽意向書就等強拍」；有曾炮轟收樓滋擾的小業主即時被控誹謗；有死守少數業權的居民離奇地被截水。
多名居於港九各區的舊樓小業主昨日出席記者會，申訴降低強拍門檻令他們陷入私產隨時被奪，終日面對滋擾的困境。不願上鏡的孫先生在大角嘴海安樓擁有一個地舖及一個住宅單位。他表示，立法會本月17日通過降低強拍門檻兩日後，海安樓部份仍有人居住的單位被截水。
小業主即時收律師信
孫先生續稱，去年底至今年初海安樓發生了兩次火警，最近一次在一個已被收購的空置單位。記者昨到場視察，海安樓已十室九空，外牆掛上「田生地產 本廈物業已成功併購 多謝業主支持」的橫額。二樓有單位被截水，走廊一地水氹、四樓一個曾發生火警的單位嚴重熏黑。
居於堅道芬芳大廈的陸偉亮醫生，最近因收樓惹上官非。該大廈有54年樓齡，最近被田生收購。強拍公告通過前夕，陸醫生曾向傳媒表示最近水電無故失靈、有人頻拍門、致電叫他簽意向書。公告通過不久，不願賣樓的他即收到田生發律師信控他誹謗。他昨沒提及地產商名字，但批評強拍對小業主不公平。「買得多業權只代表你係大業主，並不能導致你去拆樓！」
「唔簽意向書等強拍」
深水埗福華街舊唐樓業主侯先生願意賣樓，但強拍門檻一降，他即時喪失議價能力。兩年前地產商已開價250萬元，但侯先生找測量師估價，認為應賠償700萬。他僅希望地產商賠償430萬，讓他購回同區七年樓齡樓宇，但無人理睬。今年2月雙方最後接觸，對方向他說：「今日唔簽意向書，你可能要等強拍。」
強制樓宇拍賣苦主大聯盟成員王浩賢表示，自立法會通過降低強拍門檻的公告後，已收到數宗新求助個案，來自深水埗、土瓜灣等地區。強拍苦主、銅鑼灣希雲街「溢利」醬油舖東主冼先生估計，公告4月1日生效後，最少有逾20宗強拍申請，是過去10年的總和。
此外，土瓜灣北帝街市建局項目的一名舊樓業主，昨在單位外掛出寫上「業戶賣樓要尊嚴 林鄭開路重建局搶樓 重建局靠呃呎數起家 可鋪地毯位才計呎價」等字句的橫額，抗議政府引用土地收回條例收回其單位。