【本報訊】新澤控股（095）執行董事江淼森表示，今年集團可供出售及入賬的樓面面積為7.5萬平方米，較09年增加2.75倍；至於去年已售出而延至今年入賬的金額則有數千萬元。
土儲夠三年發展
新澤今年出售的新樓盤包括蘇州錦盛苑，下月推出首期4萬平方米出售，他預期，售價會較當地附近樓盤每平方米約4800元人民幣的樓價有10%溢價。
截至去年底，集團土地儲備23萬平方米，足夠未來兩至三年發展；他指集團會續物色合適地皮。集團的手頭現金有3.5億元，負債比率18%。
去年集團出售金融資產錄得收益3286.9萬元，江淼森解釋，是出售一項房地產開發項目10%權益所致。對於中央近期收緊對房地產商的地價付款條款，他指有關政策一直存在，例如要於賣地後半年內繳清全部地價，只是現時加強執法力度，而集團一直依法辦事，收緊政策對集團沒有影響。