問：李先生是唐樓租客，不知道其租住的大廈有沒有業主立案法團。因大廈日久失修、無人管理、危機處處，不知如何是好？
答：李先生可先行與其業主溝通，表達大廈需要進行維修的意見。如果不清楚大廈是否已成立法團，可向就的民政事務處查詢。
若大廈尚未成立法團，李先生可推動其業主及其他業主，籌組成立業主立案法團，並向房協申請「樓宇管理資助計劃」。除可獲技術支援外，成功成立的法團還可獲最高3,000元資助業主籌組法團的費用。
合資格可申請資助
在成立法團後，法團可因應大廈的狀況安排維修。如大廈符合房協「樓宇維修資助計劃」的申請資格，法團可申請維修資助，資助額為工程總額兩成或每個住宅單位不多於3,000元。若大廈單位數目少於50個，資助額可高達工程總額兩成至三成或上限15萬元。
倘若李先生的大廈最終未能成功成立法團，而大廈的業主或佔用人因大廈失修而處於危險情況，民政事務局局長可根據《建築物管理條例》第344章40C條規定，向土地審裁處提出申請，命令業主召開業主會議，以委出管理委員會，或委任建築物管理代理人管理大廈。
房協熱線：28821717