【本報訊】樓市升勢持續，市場頻錄得摩貨（完成交易前轉售）成交。大角嘴新盤帝峰．皇殿（TheHermitage）快將推售前，同區奧運站帝柏海灣有投資者剛以1780萬元摩出5座中高層相連戶，5個月賺210萬元，由於單位成交期罕有地長達1年，業界預期，若樓價持續攀升，該單位不排除在今年10月成交前再「摩多轉」。
成交期至10月料摩多轉
中原地產分區營業經理李芳表示，上述單位為帝柏海灣5座中層C及D室，943及1000方呎，屬自製相連戶，剛以1780萬元摩出，呎價9161元。原業主去年10月以1570萬元買入，5個升值13.4%。她直言，區內以用家及長線投資者為主，上述提供長達1年成交期的個案較罕見，區內一般物業成交期2至3個月。
據知，該名投資者去年曾動用5000萬元在大角嘴掃貨，現時仍持有一號銀海及帝柏海灣單位。其中帝柏海灣2座中層D室正放租，1000方呎，叫租3萬元，呎租30元。帝柏海灣1座高層B室，1335方呎，現叫價1280萬元，呎價9588元；一號銀海7座中層B室，1218方呎，叫價1550萬元放售，呎價1.27萬元，兩伙暫未沽出。
業界指出，信置（083）同區的焦點新盤帝峰．皇殿，有望短期內高價推售，料帶動區內二手造價向上。
領都轉售八個月平手
另外，香港置業高級營業經理黃一堂表示，將軍澳領都5座左翼中層A室，900方呎，剛以448萬元摩出，呎價4978元，買家為內地客。原業主去年7月向發展商以431.4萬元買入，升3.8%，扣除使費平手離場。