北京再現天價四合院,賣家為香港人。據地產經紀稱,它是迄今北京放盤面積最大的四合院,叫價4.2億元(人民幣.下同)。港人業主12年前買下該四合院,耗資逾億修建,該四合院曾是乾隆生母孝聖皇太后的大宅。
「北京最大的四合院」、「乾隆母親昔日居所」……這些令人瞠目的文字,近日在北京某著名房地產網出現,放售的是位於西城區平安大街一個四合院。該四合院叫價4.2億元,是迄今北京叫售最貴的四合院。
「這個價是屋主最近加的,原先開價3.8億。」北京豪宅四合院銷售經紀許暉昨接受本報電話查詢時說:「業主是香港人,1998年買下後來重建,據說花了一億多。」他不願透露更多業主資料,只稱「兩周前跟他見過面,他說要加價,讓我們幫忙宣傳」。
該四合院位於著名的北海公園九龍壁前,佔地約67,035平方呎,建築面積為約17,954平方呎,擁有多幢建築,主殿上下三層,有地下室,空地有108個車位。成個建築有如皇宮,雕樑畫棟,青磚琉璃瓦,十分皇家氣派。由於上址曾是乾隆生母孝聖皇太后的大宅,因此予人神秘的感覺。
港人12年前購入
現時該四合院呈空置,其中一個殿門牌匾上,用滿漢兩種文字寫着「真諦門」。北海公園管理處稱,歷史上該院內側確是北海的一部份,但「很久以前就已不屬於北海」。北京市文物研究所接受媒體查詢時稱,現存的建築是10年前重建,因此不算文物範疇。
北京萬德城四合院的地產經紀劉女士對本報稱,10幾年前她曾看着這個四合院成交,「當時北京四合院很便宜,最貴也不過三幾百萬元,現在可不得了」。而北京近年成交最貴的一個四合院是去年3月,位於後海附近,成交價為1.1億元,佔地面積約2.36萬平方呎。
《北京晨報》/本報記者
乾隆賀母80大壽特意修建
港人業主擬出售,位於北海公園前的該四合院,清朝時屬北海公園一部份,是乾隆皇帝為慶賀母親孝聖皇太后80大壽時,特意修建的。它不但有大殿小殿、亭台樓閣,而且還有萬佛樓,內供大小佛像上萬座,金匾高懸,上書「極樂世界」。
公元1900年八國聯軍侵入北京,燒殺搶掠,該四合院的金佛被洗劫一空,萬佛樓被一把大火燒毀。公元1919年春,上址再度遭難,一場大火將諸殿燒毀,只剩下院前那座不怕火燒的琉璃九龍壁。其後,有關當局按原圖紙恢複原樣。目前全國留有三座九龍壁,分別位於故宮、北海和山西大同。北海九龍壁高5米,厚1.2米,長27米。除了每面九條大龍,旁邊還點綴着小龍,共計635條。
本報記者